فروشِ چراغ خاموشِ اراضی ملی در دماوند

آگهی های تبلیغاتی فروش زمین و املاک حوزه شهرستان خوش آب و هوای دماوند اخیراً در فضای مجازی به وفور یافت می شود. بررسی های بیشتر نشان می دهد این تبلیغات گسترده در واقع یکی از ترفندهای چپاولگران برای غارت اراضی ملی و دولتی است.

«اسب چران و سرهار»، «آب سرد»، «جابان و اوچونک»، «نوده(در بخش رودهن)»، «هویر»، «مشاع»، «کیلان» و بسیاری مناطق دیگر از توابع شهرستان دماوند، مناطق نام آشنایی هستند که در یک سال اخیر اخبار مربوط به ساخت و ساز، تصرف، تغییر کاربری و فروش غیر مجاز در آنها، از طریق رسانه ها و مقامات مسئول این شهرستان به دفعات به گوش رسیده است.

محمد فریدی رئیس اداره محیط زیست شهرستان دماوند در سال گذشته ضمن بیان اینکه اکثر روستاهای شهرستان دماوند از زمین خواری در امان نمانده اند، صراحتا گفته بود: «اگر نهادهای ذی ربط و شهرداری ها درباره هر نوع ساخت وساز در دماوند، از اداره محیط زیست استعلام بگیرند، قطعاً پاسخ ما منفی خواهد بود.»

دماوند جولانگاه زمین خواران؛ چوب حراج به زمین های بکر «اسب چران و سرهار»

به استناد اسناد موجود، حدود 330 هکتار از اراضی ملی «اسب چران و سرهار» به ارزش تقریبی 720 میلیارد تومان در قالب 8000 قطعه توسط یک شرکت به صدها مالباخته، فروخته شده است. از قرار معلوم، مالکان این شرکت سابقاً به جرم زمین‎ خواری در همین منطقه، به رد مال و حبس محکوم شده اند؛ اما مجدداً با سوءاستفاده از نام و اسامی مذهبی و ارزشی، اقدام به جعل اسناد دفترخانه ای و فروش گسترده اراضی ملی این منطقه در فضای مجازی کرده اند.

در حقیقت کلاهبرداران با فروش انبوه این زمین ها به مالباختگان، از یک سو سعی در ایجاد یک حاشیه امن برای پوشش ظاهری فعالیت غیرقانونی خود کرده اند و از سوی دیگر با تهدید مسئولان ذی ربط شهرستان به ایجاد تجمعات و اعتراضات مردمی و نیز هراس افکنی از به خطر افتادن امنیت شهرستان؛ اقدام به پیشبرد اغراض سودجویانه خود کرده اند.

فروش به روش چراغ خاموش؛ ترفند جدید زمین خواران در دماوند

سید احمد حسینی مدیرکل راه و شهرسازی شرق استان تهران در گفت وگو با خبرگزاری فارس با بیان اینکه دماوند به خاطر آب و هوای مناسب اولویت اول ساکنان تهران برای ییلاق است، عنوان کرد: «افراد سودجو در دماوند با تأسیس دفترهای صوری و غیرقانونی با ترفندهایی همچون قیمت های فریبنده، اسناد و مدارک جعلی و نقشه های تقلبی در حال کلاهبرداری و فروش اراضی ملی و دولتی این شهرستان هستند.»

مدیرکل راه و شهرسازی شرق استان تهران با اشاره به اینکه منطقه «اسب چران و سرهار» واقع در شمال غرب شهرستان دماوند است و جزو اراضی ملی بکر، زیبا و خوش آب و هوای شهرستان دماوند محسوب می شود، گفت: «عده ای متخلف سابقه دار در قالب تعاونی با پوشش نام های ارزشی و معنوی در حال فریب شهروندان تهرانی برای پیش فروش وسیع این اراضی ملی هستند.»

وی با بیان اینکه این افراد با سندسازی و ارائه نقشه های تقلبی تعداد زیادی از مردم را در دام خود انداخته اند، افزود: «این اراضی بدون هیچگونه تحرک و تصرف ظاهری در آن مثل تفکیک قطعات و ساخت وساز، در فضای مجازی با قیمت های اغواکننده فروخته می شود.»

به گفته این مقام مسئول، اگر متخلفان کوچکترین فعالیت ظاهری در بستر اراضی اسب چران و سرهار صورت می دادند، گشت های نظارتی سازمان ملی زمین و مسکن به سرعت با آنها برخورد می کرد.

آیا دماوند به «لواسان دوم» تبدیل می شود؟

این سلسه دنباله دار دست درازی ها در اراضی دماوند، به نوعی زنگ خطر تکرار سرگذشت تلخ لواسان را برای فعالان مقابله با زمین خواری به صدا درآورده است. این مسئله دور ذهن نیست که «امنیتی» و «اشباع» شدن مناطق لواسان، مسیر چپاول اراضی را در آنجا دشوار کرده و به همین سبب زمین خواران را مجبور به کوچ از این منطقه و مهاجرت به منطقه بکر و جدیدی به نام دماوند کرده باشد.

لازم به ذکر است بی اعتنایی مسئولان در سالهای گذشته، منجر به رقم خوردن مفاسدی همچون «شهرک باستی هیلز»، «شهرک کلاک» و «زمین خواری 6هزار میلیارد تومانی اوشان» در لواسان شده و ناتوانی در برخورد با این ساخت و سازهای غیرمجاز، در نهایت باعث جریحه دار شدن افکار عمومی شد.

2حلقه مفقوده مبارزه با زمین خواری

اخیرا علیرضا اورنگی رئیس سازمان امور اراضی، خبر از دست درازی به 34 هزار هکتار از اراضی ملی را در طی ۱۰ سال گذشته داده بود؛ همچنین رئیس قوه قضائیه نیز از ابتدای سال جاری تاکنون بیش از ۴ مرتبه به شکل عمومی بر فوریت قطع دست زمین خواران تأکید کرده است.

به عقیده بسیاری از کارشناسان در مفاسدی نظیر زمین خواری «اسب چران و سرهار» جای خالی 2 حلقه مفقوده پیشگیری و مقابله با این پدیده شوم احساس می شود؛ پیشگیری از این تخلف در کنار گشت ها و نظارت فیزیکی، مستلزم به کارگیری ابزارهای کاربردی و مدرن نظیر «کاداستر» و «پنجره واحد مدیریت زمین» است، که بارها ضرورت تکمیل و راه اندازی آن توسط کارشناسان و مسئولان گوشزد شده است.

مسعود منصور رئیس سازمان جنگل ها، مراتع و آبخیزداری کشور در همین زمینه می گوید:« استقرار سامانه پنجره واحد مدیریت زمین به موازات طرح کاداستر می تواند در راستای مبارزه با زمین خواری کارساز باشد. از سوی دیگر در بحث مقابله با زمین خواری، نیازمند برخورد به موقع دادستان به عنوان مدعی العموم و حضور فعالانه معاونت پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه به منظور جلوگیری از به دام افتادن مال باختگان هستیم.»

«خبرگزاری فارس»